据佛山电视台小强热线报道，近期，有南海市民爆料表示：自己因开厂需求，与佛山一陶瓷企业租赁了5-8年的租赁合同，交付押金1万-30几万元不等，结果却突然被村里通知土地租赁合同已到期，让他们措手不及。作为承租方的佛山市利×陶瓷有限公司则在接受媒体采访时表示，有告知租户详情，“从来没有隐瞒。”
3月份签合同9月份到期
800万元投资“打水漂”？
报道显示，本次涉及到的承租方为佛山市利×陶瓷有限公司，共有20多位租户向其承租了场地，其中不少租户于2021年3月底签的合约。租户宋先生提到：“前期总共一共投了800万，利×集团跟我们签了8年的合同，完全没有提到(厂房即将到期的问题)。如果他们(这么快就)要到期的话，我们完全不会考虑。”
而佛山市利×陶瓷有限公司则表示，公司签约(出租合约)之前都有告知过土地租期情况，并且公司年前也有和联新社区居委会商量续租的事情，建议各位租户继续等他们消息。“我们谈这个租约之前，会跟所有的客户，详细讲一下这个土地的情况、物业的情况，从来就没有隐瞒。”
为什么与佛山市利×陶瓷有限公司签的合同，村里突然通知土地到期呢？原来，土地的实际产权是联新村集体所有，佛山市利×陶瓷有限公司为转租方。根据联新村委提供的合同显示，佛山市利×陶瓷有限公司承包的土地，租期大多都到2021年的9月或10月。
联新社区居委会表示，2021年4月时，他们也贴出了一份律师函，目的是提醒各位租户土地即将到期，不要再继续和利×陶瓷签订租赁合同。有律师分析，佛山市×华陶瓷有限公司作为转租方，在明知道土地租期的情况下，有明确告知的义务，对于现在这种情况，公司不仅要退押金，而且应该给相应租户一定的补偿。
7次失信被执行、11笔拍卖
曾申请破产重整
陶城君通过官方信息查询，早在2020年3月16日时，佛山市利×陶瓷有限公司就申请了破产申请，佛山市禅城区人民法院受理该公司预重整一案，2020年8月6日，法院裁定批准利×陶瓷重整计划并终止佛山市利×陶瓷有限公司重整程序。
通过企查查查询发现，从2019年起，佛山市利×陶瓷有限公司因多次拖欠上游设备、釉料公司货款，且有履行能力拒不履行，共有7次失信被执行信息，涉案金额合计超过433.71万元。
截至目前，佛山市利×陶瓷有限公司涉及的终本案件达91件，执行标的总金额9,737.91 万元，均未履行。
2020年6月21日，佛山市利×陶瓷有限公司旗下11笔资产进行拍卖，起拍价合计约1867.55万元，成交价合计约4369.59万元。
直到2021年2月，中国裁判文书网还披露了利×公司与一釉料公司的买卖合同纠纷。
一季度19家陶企被“拍卖”
做生意需加强风控意识
除了上面提到的利×陶瓷，在阿里司法和京东拍卖上，每年都有不少陶企资产由于破产重组被“拍卖”。2021年季度，经陶城君查询，广东、山东、江西、四川等12个产区有超过19家陶企总计17亿资产被拍卖，包括陶瓷厂整厂、生产线、设备、厂房、展厅、原料、产品等。
整厂、土地使用权类的标的物显然十分受欢迎，成交额高及溢价高的拍卖标的物均为此类。
然而机遇与风险并行，陶城君认为不管是租场地做生意也好，想通过拍卖“捡漏”也好，都需要注意风险控制意识，多花几分钟时间查清楚企业的经营背景、司法案件、诉讼情况、股权结构、资产拍卖等信息，对合作对象的资产信息进行充分了解、认知后再采取行动，那时也未迟。
回到南海的这数十位租户，目前他们则希望，佛山市利×陶瓷有限公司能赔偿他们的损失。
(文章来源：陶城报 侵删)
版权与免责声明：
凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的，如转载稿涉及版权问题，请作者联系我们。
了解更多品牌信息
招商加盟，轻松积累财富
河北·石家庄·长安 181****8208 成功获取了预算
北京·北京·东城 136****4600 成功获取了预算
北京·北京·东城 139****8431 成功获取了预算
北京·北京·东城 166****5858 成功获取了预算
北京·北京·东城 139****5388 成功获取了预算
北京·北京·东城 138****0110 成功获取了预算
江苏·常州·天宁 186****1606 成功获取了预算
江苏·常州·天宁 158****0492 成功获取了预算
广东·汕尾·陆丰 131****8857 成功获取了预算
山东·枣庄·滕州 186****2867 成功获取了预算
陕西·西安·雁塔 132****1769 成功获取了预算
江苏·淮安·清江浦 180****3856 成功获取了预算
江苏·淮安·清江浦 180****3816 成功获取了预算
新疆·喀什·疏勒 155****0158 成功获取了预算
山东·德州·宁津 135****7966 成功获取了预算
江苏·无锡·江阴 159****2470 成功获取了预算
贵州·遵义·余庆 181****0119 成功获取了预算
云南·大理·宾川 183****1389 成功获取了预算
辽宁·大连·甘井子 159****8295 成功获取了预算
贵州·毕节·大方 152****5547 成功获取了预算
山西·朔州·朔城 139****8491 成功获取了预算
北京·北京·东城 134****6599 成功获取了预算
甘肃·兰州·城关 151****5290 成功获取了预算
湖北·武汉·江岸 150****3416 成功获取了预算
安徽·亳州·谯城 189****7818 成功获取了预算
山东·聊城·东昌府 159****5199 成功获取了预算
贵州·遵义·红花岗 153****8288 成功获取了预算
山东·烟台·芝罘 130****0082 成功获取了预算
福建·福州·鼓楼 182****7977 成功获取了预算
安徽·亳州·谯城 173****2527 成功获取了预算
如何破局？智慧工厂，重塑家居产业新格局
刚刚！美国威胁对印度家具等产品加征关税！
滴滴App下架，又一次为家装市场敲响警钟
七连涨！乳液巨头巴德富再发涨价函！
金牌厨柜发布新品牌“橙鸟美家”
恒林家居旗下品牌亚马逊店铺被封！
30多万元买的“迈丹尼”全屋定制家具，竟是“冒牌货”？！
谢幕！本届意大利米兰展超6万人参加，150万人线上观展
而今迈步从头越：第23届中国建博会（广州）展前新闻发布会召开
巴德士未来：以创新推动高质量发展
产业资本看好的趣睡科技，会成为家居行业的“完美日记”吗？
美阳台丨心安宁静处，养生活的馈赠
王力安防（605268）：王力智能门锁展馆现场签单火爆，满载而归
“提前停窑停产可能会集中出现”，面对寒冬，陶瓷企业能做什么？
展辰涂料“百万口罩送百万家居人”，向木门及定制行业发放12万只
今顶家居[A+级人才精英班]第二期开课 团队能力重塑，提速发力顶墙门柜战略
重磅！又有两个知名卫浴品牌被收购
【微家居一周要闻】共同推动家居市场规范化发展 居然之家与红星美凯龙达成战略合作
设计师周雷：150㎡现代轻奢一人居，每一处都精致得不可思议
上半年广西林业产业总产值3082亿元
