一单用量可达5万㎡！万科、新城控股、时代中国、华润置地…单独招标岩板！

时间：2021-06-23 15:47:27 类型：全屋定制浏览量：4783

近期，陶城君发现：部分房企、政府采购项目开始将岩板列为“单独招标”的项目，万科、新城控股、时代中国、华润置地等多家知名房企以及16个省政府项目均对岩板提出招标需求。并且“用量”不小，以华润置地某项目为例，其用于厨房墙面的岩板数量达3万平方米；杭州地铁9号线一期工程项目用于9座重点特色车站工程装修的岩板约4.7万平方米。

陶城君认为，工程渠道必将成为岩板“兵家必争”之地，而随着中国消费升级的趋势，未来岩板应用于公共空间的比例也将进一步提升。那么哪些岩板企业才能获得“入场券”，大型房企、政府项目对于岩板招标的需求包括哪些？陶城君总结归纳了几点，请接着往下看。

多房企、政府工程单独招标岩板

一单“用量”可达5万㎡

随着岩板市场的推进，近两年来，岩板在工程项目的应用趋势越发明显。陶城君发现，近期，万科、新城控股、时代中国、华润置地等多家房地产企业在招募材料供应商时，纷纷将岩板作为区别于墙地砖的单项品类或作为瓷砖的子品类进行招标。并且“用量”极大，以华润置地某项目三期工程(包含3栋超高层住宅及配套用房)”为例，采购用于厨房墙面的岩板数量达几万平方米。

2021年新城控股设计类与材料设备类战略单位招募此外，陶城君查询某招标平台时发现，广东、江苏、浙江、四川、河南、福建等16个省市自治区地铁车站、学校、医院、人才公寓等政府采购项目都对岩板产品进行公开招标。以杭州地铁9号线一期工程项目采购为例，岩板不仅作为单独类别被提及，相比花岗岩与人造石，岩板的需求用量更是占了“大头”。

根据公告，此次招标包括9座重点特色车站工程装修用的岩板(约4.7万平方米)、花岗岩(约2万平方米)、人造石(约0.8万平方米)等。

据陶城君统计，2020年以来，该平台包含岩板的招标信息共计40多条，其中60%以上是对岩板茶几、岩板台面、岩板餐桌、岩板一体台盆等岩板家具的采购。以某政府机关人才公寓室内家具等物品采购项目为例，共需招标1400×720×450mm(±20mm)岩板台面大茶几60张；1400×800×750mm(±10mm)岩板四人餐桌30张；直径1350mm(±10mm)八人圆餐桌30张。

哪些企业有机会？

满足3大要求可“入局”

那么如何才能“入局”?对比瓷砖，大型房企、政府工程对于岩板招标有何不同？陶城君留意到，部分招标项目，除对岩板产品质量、规模有要求外，对投标企业的工程业绩以及工程服务体系都有明确的要求。岩板生产厂家、厂家授权代理商、岩板加工厂要想成功在大型房地产工程项目、政府采购项目中分得一杯羹，起码得具备以下3点要求：

① 实力够硬，承接得住大单时代中国严格规定投标的岩板企业年销售额2000万以上，且“行业排名前10，近三年与100强房企有1份以上战略合同或同一年度5份以上单项目合同业绩”。

时代中国岩板单项采购供应商招募报名条件政府岩板相关招标工程项目中，如杭州地铁9号线一期工程项目，由于采购需求量大，招标明确要求投标的岩板或石材生产加工企业在近五年时间内具有单个合同供货数量在1万平方米及以上的岩板(或石材，或岩板和石材)供货业绩。

② 具备完整的供应链体系如：新城控股要求投标企业“近三年内有与标杆房企(地产前30强)战路合作的业绩。”，并且有完善的供货、运输、现场配合、售后服务体系，有专职的项目经理与对接人员，有完善的施工安全管理体系和质量管理体系。

③ 中小企业、代理商、加工商也有机会中标除个别体量大的工程项目外，大部分政府采购项目对投标人的要求不像大型房地产工程项目那样苛刻，中小岩板企业、岩板代理商、岩板加工厂只要符合政府采购条件，满足质量、价格等要求，都有机会成功中标。由于各地区政府采购项目比较分散，对岩板、岩板背景墙、岩板茶几、岩板餐桌、岩板台面等需求量、技术参数、高限价不一，能根据招标要求灵活应对、提供定制化服务、临近项目供货地点的企业往往能更具优势。另外，2021年，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布的“中国TOP500房企首选供应商服务商品牌”年度测评榜单，也首次将岩板作为单独的子分类，与大理石瓷砖、景观PC砖并列构成建筑陶瓷类的子分类测评榜单。

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