多个建材卖场闭店、拆迁，有卖场被下达征收通知

时间：2021-07-28 15:39:20 类型：全屋定制浏览量：4935

进入2021年，全国有多家建材卖场关闭、拆迁或传出将搬迁的消息，涉及晋城金华建材市场、居然之家枣阳店、新三鼎建材市场、佛山置业陶瓷批发市场等卖场。另一方面，数据显示，上半年全国规模以上建材家居卖场销售额同比上涨74.72%，和不少行业一样，卖场行业也呈现出强者恒强、弱者恒弱的局面。

知名建材卖场被拆，

有陶瓷市场传出将被征收

据不完全统计，2021年以来全国有超过4家建材卖场传出关闭、歇业和拆迁的消息，涉及晋城、枣阳、佛山、九江等地的专业卖场。其中，部分卖场已经闭店或拆迁，有卖场被列入当地政府征收名单，已不再招揽新租户。

■ 晋城金华建材市场

据晋城关注报道，在相关执法队员和街道办事处、社区工作人员与被征拆户协商沟通并达成了征拆协议后，近日山西省晋城市金华建材市场被拆除。据了解，该卖场所在地块是中原街两侧道路品质提升工程征拆工作的涉及区域，属于金华社区中城改范围内6宗地块之一，卖场占地面积7000平方米，建筑面积5200平方米，无规划、施工、房产及土地手续。

■ 居然之家枣阳店

据极目新闻报道，居然之家在湖北的第九家分店——枣阳店即将闭店。据报道，居然之家枣阳店7月6日贴出公示，表示卖场将于8月6日18时闭店。报道引述卖场商家指，卖场共有100多家商户，每家少损失20万元，多的损失100多万元。据了解，居然之家枣阳店于2016年5月开业，定位为湖北居然之家第九分店，为枣阳市首家“五星级”一站式家居建材购物中心。

■ 九江新三鼎建材市场

7月5日，九江市濂溪区住建局发布“关于《新三鼎建设项目地块房屋征收》房地产评估机构报名的通知”，显示新三鼎建材市场所在地块被征收。据了解，拆迁后，新三鼎建材市场原有商户可能会搬迁至汽车总站旁的宏大五金商贸城，而拆迁后的地块将用作居住用地、商业用地、中小学用地、社会停车场用地、防护绿地等。

■ 佛山置业陶瓷批发市场

今年4月，佛山市禅城区政府网发布《关于东平河北岸滨江带(石湾西段)项目国有土地上房屋征收决定的公告》。地图上显示的目标征收范围内涉及石湾置业陶瓷批发市场及周边的村级工业园。

据了解，石湾置业陶瓷批发市场属于佛山市禅城区沙岗一带，至今已有30多年历史。2015年时，沙岗陶瓷批发市场与置业批发市场租户合计有超过2000家。天眼查显示，如今注册地址在置业市场内的陶瓷门店超过400家。另据陶城报报道，此次征收红线范围内主要为置业市场4区的商户，至于(置业市场内的)1、2、3区是否也需要拆迁，市场管理方还没有发公告通知。

建材卖场拆迁为城市升级让步

长期以来，建材卖场作为建材行业经销商的经营据点，承担了为品牌开拓区域市场的任务。同时，由于中低端建材卖场存在一系列问题，对城市形象带来了一定的负面影响。事实上，不少建材卖场拆迁的原因都是为城市升级让步，例如佛山置业陶瓷批发市场部分区域拆迁的原因就是“为加快城市升级进程，开展东平河北岸滨江带(石湾西段)项目建设”，而九江市新三鼎建材市场的拆迁也和城市升级有关。

部分建材卖场还存在巨大安全隐患，对当地市民生命财产安全构成影响，进入2021年，全国就有不下5家建材卖场出现火情，甚至夺走多条人命。例如6月22日发生在云南省弥勒市老艺丰建材市场的火灾就夺去了2条鲜活的生命，而在较早前的4月16日，北京南四环集美家具城发生的一起火情也导致2名消防员牺牲，1名消防员受伤。

此外，建材卖场销售假冒产品的现象也不能忽视，不少被举报销售假冒卫浴产品的商家都位处建材卖场，有商家甚至将真假商品掺杂一起销售，不仅损害消费者的合法权益，还对城市形象带来负面影响。综合以上因素，不少城市都将中低端建材卖场升级改造作为城市升级工程的切入口，而这也是近年建材卖场出现关店潮的原因之一。

卖场巨头打造第二增长线

与多个卖场关门歇业形成对比的是，规模以上卖场的突飞猛进。中国建筑材料流通协会发布的数据显示，2021上半年，全国规模以上建材家居卖场销售额累计4809.9亿元，同比上涨74.72%。

卖场巨头的销售数据更能直观反映规上卖场的发展状况。居然之家此前发布公告，预计2021上半年实现归属于上市公司股东的净利润为10.70亿元至11.60亿元，比上年同期增长159.72%至181.56%；富森美也透露上半年实现净利润4.30亿元至4.70亿元，同比增长38.34%到51.21%。在两家企业的业绩预告中，均提及“家居消费回暖”、“家居行业景气度回升”等字眼，反映卖场行业向着良好方向发展。

卖场巨头聚焦本业时，也积极打造第二增长线。今年，居然之家全资子公司江西居然供应链管理有限公司成立了一家智能家居企业，显示已向智能家居领域发力。红星美凯龙2019年也打出“新零售变革增强主业竞争力，家装业务打造第二增长曲线”的战略口号，有意将家装业务打造成新的增长点。现阶段来看，围绕建材卖场的行业变革还在发展当中，作为经销商，也应密切关注行业变化，作出适时、适当的发展决策。

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