近半年，多地卖场因涨租与商户发生矛盾甚至引发群体性事件。以今年6月为例，短短一个月内便发生了3起涨租冲突事件，有管理方与商户发生肢体冲突，一卖场全体商户闭门歇店抗议。
随着店面自然客流下滑，上涨的高昂租金和低迷的店铺成交量，让卖场管理方和商户之间的矛盾持续加深，涨租之下抗议不断。
涨租的背后，也折射出卖场陡增的经营压力。据不完全统计，今年已有多地建材家居卖场发布歇业、闭店通知，另外还有多个卖场资产被公开拍卖。流量下滑、空铺率走高，卖场如何活下去？家居卖场龙头已经开始探索新业态、新赛道。
多地卖场涨租引纠纷，
“暴力”涨租遭商户抗议
近半年，多地建材家居卖场因涨租引发纠纷矛盾事件。
今年6月，西安一知名建材家居卖场在合同期内擅自涨租，并纠集社会人员影响正常经营，商户抗议并与管理方发生肢体冲突。据了解，该卖场近年来已出现多次涨租冲突事件。而在张掖一家居卖场，60多家商户不满卖场涨租，集体闭店抗议。
除了直接涨价，也有卖场用“暗涨”、取消优惠的方式变相涨价。
赤壁一家居卖场就因提高公摊比例而引起商户不满，所有门店闭门歇业以示抗议。据了解，该卖场把原本1.16的公摊涨至1.56。以使用面积200㎡的店面为例，假设租金60元/㎡，公摊上涨将增加4800元/月的租金，每年多缴纳的租金达4800*12=57600元。
除此以外，取消优惠政策同样会导致商户租金成本增加。比如有卖场在开业初期提出“租两年送一年”或者半价优惠吸引商户入驻，当合同期满，卖场一旦取消优惠政策，商户的租金支出同样会增加。
经营压力陡增，
今年多家卖场闭店、退出
高昂租金以及每况日下的市场环境，让卖场和商户的矛盾一触即发。而涨租的背后，也折射出卖场陡增的经营压力。据不完全统计，今年已有多地建材家居卖场发布闭店通知。
◆
佛山吉盛伟邦绿岛湖商场于2021年8月31日正式停止营业。该店于2017年12月开业,总面积约6万㎡，是红星美凯龙集团旗下首家以“吉盛伟邦”命名的商场。
◆
居然之家枣阳店于 2021年8月6日18：00正式闭店，终止营业。据报道，多个商户损失重大，部分门店还在装修尚未开张营业。
◆
北京建材经贸大厦于2020年12月31日正式闭店，该卖场有26年的历史，曾号称“京城高新家居建材家”。
◆
今年4月，红星美凯龙绍兴二环商场发布闭店公告（居然之家接手）。
◆
今年3月，红星美凯龙舟山商场发出闭店公告。
◆
今年2月，沈阳红星美凯龙商场宣布闭店。
……
除此以外，还有多个卖场资产被公开拍卖。今年9月1日关停的南通红星家居广场已经上架阿里法拍，市场估值约14.06亿，起拍价约12.37亿，相比评估价直降约1.7亿抛售；今年1月，中国成都大港陶瓷建材城（成都大港陶瓷建材城）进行公开变卖，以10.4亿元底价成交。
如何活下去？
家居卖场探索新业态、新赛道
卖场租赁的模式，避开直接参与家居销售的经营风险，但其招商能力和卖场出租率，依赖于家居行业的蓬勃发展。随着其它渠道崛起，传统卖场形式的家居销售面临越来越高的获客难度。在此背景下，家居卖场也开始探索新业态、新赛道。
目前来看，家居卖场巨头的新探索，主要集中在三个方面：1、对外投资，实现业务上的互补合作；2、涉足装修业务，运营装修公司，实现家居家装一体化；3、自营卖货，拓展全场景品类。
牵手新零售，数字化改造，多业态融合……家居卖场巨头都有不少新尝试。
比如红星美凯龙推出了规模更浩大，品类更齐全，设计更新潮的全新“1号店”业态，该店号称“七”——单体体量大、品类全、品牌结构优、辐射范围广、客群广、定位高端，终构成中国强家居生态。
而居然之家不仅在内部构建了全域流量运营平台，还通过布局设计家、自营家装、辅材以及尚屋智慧家等六大赛道，全面提升了家装家居全链路线性服务能力。
主力卖场正面临构筑更强竞争力的关键时期，谁能在做好主营业务的同时打开新的增长通道？
(文章来源： 陶城报 侵删)
版权与免责声明：
凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的，如转载稿涉及版权问题，请作者联系我们。
了解更多品牌信息
招商加盟，轻松积累财富
河北·石家庄·长安 181****8208 成功获取了预算
北京·北京·东城 136****4600 成功获取了预算
北京·北京·东城 139****8431 成功获取了预算
北京·北京·东城 166****5858 成功获取了预算
北京·北京·东城 138****0110 成功获取了预算
江苏·常州·天宁 186****1606 成功获取了预算
江苏·常州·天宁 158****0492 成功获取了预算
广东·汕尾·陆丰 131****8857 成功获取了预算
山东·枣庄·滕州 186****2867 成功获取了预算
陕西·西安·雁塔 132****1769 成功获取了预算
江苏·淮安·清江浦 180****3856 成功获取了预算
江苏·淮安·清江浦 180****3816 成功获取了预算
新疆·喀什·疏勒 155****0158 成功获取了预算
山东·德州·宁津 135****7966 成功获取了预算
江苏·无锡·江阴 159****2470 成功获取了预算
贵州·遵义·余庆 181****0119 成功获取了预算
云南·大理·宾川 183****1389 成功获取了预算
辽宁·大连·甘井子 159****8295 成功获取了预算
贵州·毕节·大方 152****5547 成功获取了预算
山西·朔州·朔城 139****8491 成功获取了预算
北京·北京·东城 134****6599 成功获取了预算
甘肃·兰州·城关 151****5290 成功获取了预算
湖北·武汉·江岸 150****3416 成功获取了预算
安徽·亳州·谯城 189****7818 成功获取了预算
山东·聊城·东昌府 159****5199 成功获取了预算
贵州·遵义·红花岗 153****8288 成功获取了预算
山东·烟台·芝罘 130****0082 成功获取了预算
福建·福州·鼓楼 182****7977 成功获取了预算
安徽·亳州·谯城 173****2527 成功获取了预算
四川·广元·利州 181****4407 成功获取了预算
2022年东莞市青年人才莞训计划城市open day（武汉高校专场）活动在马可波罗控股举行
享爱520 A.O.史密斯教大家开启热水净饮新模式
小家电市场马上爆发，利润丰厚让厂商垂涎！
从遇冷到爆红，空气炸锅能一直“火”下去吗？
以上半年营收做参照，80亿顾家，会成为82亿欧派的对手吗？
美克家居2021上半年营收净利双增,数字化转型成效显现
第二曲线，对家居企业真那么有吸引力？
《中密度纤维板》和《单板层积材》两项国家标准将于2022年6月1日实施
跟装修公司做生意，齐家、欧派、小胖熊们都看上了供应链这块肥肉！
家电行业迎新趋势，互联网巨头也来“插一脚”，智能家电成标配？
立邦首超阿克苏诺贝尔跻身全球装饰漆TOP3，未来仍有巨大增长潜力
费县1.4万余家木业企业走上高质量发展之路
【微家居早报】2021 年7月20日 星期二
谋新局 成王者 | 好莱客艺术整装全国头部装企招商直播会收官
疫情下的消费大闯关|多业态数字化转型 家居卖场防疫引流两不误
尚品宅配：2022上半年营收23.05亿元，同比下降27.46%
索菲亚执行总裁王兵：40年老品牌持续增长的关键
【微家居一周要闻】募资8亿！尚品宅配加码成都工厂建设！
【微家居早报】2022年7月6日 星期三
卡莎杜拉携手兰博基尼岩板强势进驻中国陶瓷总部
