近日,骊住宣布把公司现总部及部分业务公司从目前位于东京都江东区的WING Building,迁移到东京都品川区的大崎Garden Tower,迁移后将寻求出售WING Building,以削减总部经营费用及提高资本效率。在新冠肺炎疫情长期化的背景下,骊住推动办公模式变革,目前已导入“超级弹性制”模式,允许员工在家办公,迁址后将更加方便员工及客户到访公司。
骊住拟出售现总部大楼,新总部靠近国际机场
据骊住近日发布的公告,该公司将自2022年8月起将现总部及部分业务公司由目前东京都江东区的WING Building,迁移到东京都品川区的大崎Garden Tower。总部迁址后,WING Building所在板块的土地及建筑物将一并出售,以削减总部经营费用及提高资本效率。
骊住公告
骊住在公告中表示,新冠肺炎疫情对人们的生活及工作环境带来种种变化。在这样的背景下,骊住对公司的办公模式作出了调整,此前在办公室工作的职员未来将以在家办公为主,摆脱以往在规定时间、地点、方法工作的模式,根据自己的生活习惯自律地开展工作。
骊住新总部所在地
骊住现总部大楼
骊住称,新的公司总部将配合新办公模式进行布置。未来的办公室将不再是员工工作的地方,而是交流和协作的场所。据骊住的描述,大崎Garden Tower拥有宽阔的办公面积,可设置成能容纳大量人员集中的开放式场所,提高交流及合作效率,增强员工的创造性。此外,新总部靠近品川站及羽田机场(东京国际机场),来自日本或世界各地的客人都能方便到访。
据公告,骊住将租下大崎Garden Tower19楼及24楼两个楼层合计6636平方米作为公司新总部。而目前的总部所在地WING Building,至2023年3月将终止KAZE栋、HIKARI栋及HOSHI栋的运作,仅保留NIJI栋,同时寻求出售。骊住同时表示,出售WING Building对公司全年业绩的影响轻微。
强化弹性工作制,引入“元宇宙”办公工具
在家居行业,骊住是较早实行在家办公制度的企业。据日媒此前报道,骊住自2017年着手进行办公模式改革,已针对怀孕员工及有育儿需求的员工导入了在家办公模式。2020年,随着新冠肺炎疫情爆发,骊住进一步强化了这种模式。在2020年4月的时候,骊住集团已有超过7成员工在家办公,其时骊住总部在家办公的员工总数已达98%至99%。同时,骊住不少会议及发布会都以线上形式举行。
在此基础上,骊住目前已废除了以往的弹性工作制中的“核心时间”制度,同时导入被称为“超级弹性制”(SuperFlex)的办公模式,并引入Meta公司(原Facebook)的互动办公工具“Workplace”,让员工可以主动选择工作时间。骊住表示此举可提升业务效率,让员工达到工作和生活上的平衡。
值得一提的是,关于骊住提及的“Workplace”,其供应商Meta已与微软展开合作,用户可以在Workplace中直播Teams视频会议。更重要的是,Meta在业已推出的VR眼镜“Oculus”的基础上,能够结合微软极大用户量的办公软件,这将为企业用户利用“元宇宙”场景进行办公提供便利。而在骊住的公告中,也确实使用了“虚拟办公场景”(virtual working environment)的字眼,不禁让人浮想联翩。
骊住公告提及“虚拟办公场景”
国内卫企能否效仿?
近两年的疫情催生在家办公潮,不少企业乘势推动办公模式改革,允许员工在疫情后仍继续在家办公。较典型的例子有谷歌、微软、Meta等科技巨头。谷歌今年5月宣布允许20%的员工永久在家办公,另外20%的员工可以到其他地方办公,余下60%的员工继续在现有工作地点办公。微软、Meta则更进一步,允许员工在疫情结束后永久在家办公。
在国内,2020年初疫情爆发后,不少家居企业的员工特别是客服人员都有在家办公的经历。同时,随着国内疫情进入常态化防控阶段,在家办公、混合办公、共享式办公等新办公模式也被越来越多家居企业接受和试行。此外,在“碳中和”目标的驱动下,居家远程办公的被接受程度也越来越高。
不过,正如微软创始人比尔盖茨所说,对于是否大规模开展在家办公模式,企业不必马上做出决定,“毕竟一旦新冠疫情结束后,就会开始恢复常态,那将是对远程办公模式进行效率测试的好时机。”
(文章来源: 厨卫头条 侵删)
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