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近日,国家统计局公布了10月份国民经济运行情况。数据显示,10月份,社会消费品零售(以下简称“社零”)总额40271亿元,同比增长-0.5%。整体来看,10月社零增速受疫情困扰继续回落,消费信心还需进一步提振。
按消费类型划分,在16类商品零售总额中,共计10类同比下降,较9月多出4类(相关回顾:9月消费数据:家具零售持续负增长!1-9月合计倒数!)。分别为家用电器和音像器材类、通讯器材类、建筑及装潢材料类、服装鞋帽纺织类、家具类、化妆品类、金银珠宝类、日用品类、文化办公用品类、烟酒类。其中,家具类位列倒五,较9月倒二排位晋升3名;建筑及装潢材料位列倒三,与9月排名一致。具体数据如下:
家用电器和音像器材类零售总额为646亿元,同比下降14.1%;
通讯器材类零售总额为595亿元,同比下降8.9%;
建筑及装潢材料类零售总额为170亿元,同比下降8.7%;
服装鞋帽纺织品类零售总额为1155亿元,同比下降7.5%;
家具类零售总额为144亿元,同比下降6.6%;
化妆品类零售总额为309亿元,同比下降3.7%;
金银珠宝类零售总额为246亿元,同比下降2.7%;
日用品类零售总额为588亿元,同比下降2.2%;
文化办公用品类零售总额为328亿元,同比下降2.1%;
烟酒类零售总额为403亿元,同比下降0.7%。
相较于9月社零,10月社零数据总体有所承压。社零的拖累主要在家电、通讯器材和地产。通讯器材环比大幅下降,系9月消费电子发布新产品,10月市场平淡叠加居民换机需求下滑。而房地产整体市场仍旧疲软,导致建筑装潢类、家电类、家具类需求不振。尤其家电增速较上月进一步下滑。但10月家具类零售总额环比小幅改善,降幅环比收窄0.7%。
根据前三季度以来公布的国民经济数据,2022年1-9月,全国家具类零售总额为1145亿元,同比下降8.4%。2022年1-10月,全国家具类零售总额为1290亿元,同比下降8.2%,依然位列倒数第一。可以看出,家具类整体增速虽趋于缓慢,但总体而言有景气回升的迹象。
而与家具类消费关系紧密的地产行业,因房企受资金紧张,竣工压力加大以及疫情反复影响,地产链需求受到压制。
据国家统计局数据显示,2022年1-10月份,全国房地产开发投资113945亿元,同比下降8.8%;其中,住宅投资86520亿元,下降8.3%;商品房销售面积111179万平方米,同比下降22.3%,此中住宅销售面积下降25.5%;商品房销售额108832亿元,下降26.1%,此中住宅销售额下降28.2%。
2022年10月,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.70,较9月同比下降0.16。虽然国房景气指数仍处低位,但整体态势渐趋平稳。
展望后市,随着地产保交付以及维稳政策逐步落地,包括下调首套房公积金贷款利率、放宽首套房贷款利率、加强民营房企融资的“第二支箭”落地及16项支持房地产市场发展金融政策等,预计地产行业景气将有所回升,市场对地产链过度担忧情绪也将有所缓解。
地产的回暖将改善家居需求,促进此前延期的需求释放。同时,疫情政策优化调整有望带动线下消费复苏,家居行业的经营环境或将得到改善,预计整体的消费潜力将会得到进一步扩张。
(文章来源:家居微新闻 侵删)
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