美国木材价格一年暴涨378%！未来是否会崩盘？

时间：2021-05-11 16:11:38 类型：全屋定制浏览量：8533

近，期货市场上的木材价格屡创新高。截止5月7日，一周内上涨了近9％，整个4月上涨了27％，2021年上涨了78％，在过去的12个月里上涨378% ，甚至超过了狗狗币！

△截止2021年5月7日新价格

涨幅超300%，疯狂的木材市场！

在过去，虽然木材经常会因为森林野火和住宅建筑需求增加的因素而上涨，但价格始终维持在300美元左右，这次竟然飙升到1600美元的天价！

与大多数其他商品不同，木材常用于建筑材料，而一栋房子的使用周期很长。尽管木材的加工时间很短，但从树木到房屋的过程则需要很长的时间。由于时间如此之长，木材就有了可能重叠的经济周期和生长季节。有了这么多的交货时间，又怎么会供应不足并且价格上升了300％呢？这真的是正常的价格么？

其实大的原因就是中央银行放水而对房地产市场产生的影响。这是美联储和财政部屡试不爽的支撑经济的主要手段：央行放出大量低利率的资金，加速了财富的积累，刺激了人们买房建房的欲望。这样做，同样会对股票市场和期货市场产生积极的影响。如我们所见，在正常情况下房地产市场往往会随着股票市场和美国经济的增长而增长。

早有前车之鉴，火热表象下的危机！

历史上，美国一共有三次资本过度飙升：次是在二战后的二十世纪四十年代末期，而后的两次分别是因为“冷战”和“911”发生之后。

如今，因为COVID-19肆虐引发对经济崩溃的担心，导致美国放水，大量资金涌入市场，众多刺激计划和低利率的盛行，引发产生过盛的需求。

今天，我们面对的是商品经济社会有史以来大的经济风暴之一，它已经酝酿了多年。当前快速增长的市场可以追溯到2006年，当时年平均新住房开工数量创下历史新高——2,273,000套（数据来自Census.gov），其中近50％的房产是住户贷款购买的第二套房产。

而在那时，其实住房市场就已经饱和了。

住房市场的过度饱和，使每个月的建筑开工数量都在减少，到了2007年下半年，建筑开工数量已降至拆除率以下。（基准拆除率是每年850到100万户房屋被拆除或毁坏。）受2008年至2010年次贷危机引发的“大萧条”影响，2007年中到2012年中这五年是历史上长的新房开工数量持续走低的五年。

经济衰退对行业的长远影响之一就是北美的木材工厂大量倒闭，这引发木材的供应重心出现转移，然后再进一步加快了经济衰退的步伐。

第二个需要考虑的重要因素是经济衰退对许多家庭，尤其是未来的首次购房者的深远影响和连锁反应。那些在2008年至2012年之间毕业的大学生们，被我们称为“失去的一代”，他们在毕业后很难找到一份能够赚到足以偿还学生贷款的好工作，更不用说攒下钱来结婚和买房了。

那些没有房产的人不再青睐于购买属于自己的房子，转而居住在城市地区的公寓。沉迷在酒吧的享乐和照顾宠物上，以求摆脱婚姻、孩子和家庭的束缚。

木材涨价是未来趋势还是临时泡沫？

2013年至2018年期间，多户住宅的蓬勃发展带动了住房市场的稳定缓慢增长。而独户住宅的建设仍然滞后。2018年显示了木材供求不平衡的个迹象，导致木材期货急剧上涨至659美元的历史新高。

先前的历史高点493.50美元是在1993年创造的，初是因为发现的斑点猫头鹰问题导致的。2018年木材价格的上涨还引起了许多其他问题，例如税收，多头商品基金和行业短缺。同时库存管理得到了更加积极的支持，这些因素共同构成了看涨基调，企业被设置为库存不足，并被迫支付更高的价格。

如今，新冠肺炎将会对行业造成巨大冲击。由于住房供应不足（需要更多的木材需求），该市场可能会上涨，并且遇到阻碍，而新冠会让问题翻倍。

总体而言，造成北美木材价格飙升的主要原因有六个：

①.尺寸木材产能的下降

②.新的单户住宅的库存较低

③.抵押贷款利率的历史低点

④.有史以来的大量资金流入

⑤.股市大幅上涨所带来的财富增加

⑥.前所未有地大规模向单身家庭的转变

再加上新冠疫情的影响，使得钢厂的生产停工，建筑工程仅略有放缓，铁路和卡车运输缓慢。直到今天，一些钢厂和铁路仍处于停工状态。影响木材价格的另一个问题就是卡车运输和缺乏可用的驾驶员。目前，新司机的数量在近几年中保持低。受新冠疫情的影响，许多卡车司机转移到了亚马逊阵营之下，这使得货运供应能力大幅降低，进而提高了木材价格。

但未来这一涨价现象是否可持续？持续高涨的木材价格给家具产品的制造和生产带来了巨大的压力。而未来当泡沫破灭的那一天，可能会引发更严重的问题。也许所有需要用到木材的家具行业从业人员，从现在开始都要心存警惕，小心行事！

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(文章来源：家居微观察侵删)

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