2017年,恒大开始大手笔布局家居产业。5年不到,进入家居产业的恒大因为自身资金的问题开始频频后退,如今只剩下一地鸡毛。
近期,恒大与下游供应商之间的债务问题更是备受关注,不少供应商甚至公开向恒大“追债”。77度此前报道:恒大欠了三棵树9亿!房子抵债2.2亿!可见家居企业在此次恒大事件中所受牵连之深、“追债”之难。
然而,首当其冲的还是河南兰考恒大家居联盟产业园——这个恒大在家居版图布下的百亿大项目。
2017年,恒大牵头成立了河南兰考恒大家居联盟产业园项目,该规划总投资100亿元,一期占地4000亩,投资40亿元,集合了曲美、喜临门、大自然、欧派、西蒙电气、立邦油漆等众多一线知名家居品牌,致力于打造亚洲标准高、规模大的品牌家居产业园区。
兰考恒大家居联盟产业园效果图
彼时,恒大手握上千个楼盘,每年数百亿的集采规模,海量的住户资源,家居企业都是趋之若鹜。
入驻的这批企业都是恒大的核心供应商,恒大与其中大多数企业成立了合资公司,基本都是恒大持股40%,家居企业持股60%的结构。按照约定,恒大方面负责组织厂房建设,配合销售该公司产品。在同等条件下,恒大地产将优先采购该公司生产的产品。家居企业方则负责合资公司的厂区规划设计生产、研发、销售、日常管理等公司运营事务。
然而,恒大这一颇具野心的项目,目前正陷入分崩离析的境地。因“无力还债”,恒大不得不向各家企业转让合资公司的40%股权。值得注意的是,这些股权转让都是以债权债务相互抵销的方式进行处理,无需以实际的现金款项转让支付。
9月7日,皮阿诺公告称,公司受让恒大持有的河南恒大皮阿诺家居有限责任公司40%股权,受让价格为人民币7920万元。目前,相关工商变更登记手续已经完成。
7月20日晚,索菲亚发布公告称,公司受让恒大持有的河南恒大索菲亚家居有限责任公司40%股权,受让价格约为人民币1.6亿元。
7月2日,江山欧派发布称,公司受让恒大持有的河南恒大欧派有限责任公司40%股权,对应的受让价格为7250.35万元。
同时,喜临门在一份调研纪要中也提及到:“我们现在也持有一些恒大的商票,未来如果恒大没有办法兑付,也会考虑收回恒大的40%股权。”
透过这一系列卖股还债的操作,或许能给恒大带来些许喘息机会。但当前恒大待兑付的商票余额已经超过2000亿,可以说已经被逼入生死攸关的路口。
而对拖入其中的众多家居企业而言,想必也是备受煎熬,虽说恒大如此规模的房企,大概率还是不会倒。但立于危墙之下,希望家居企业还是能从中得到警醒。
(文章来源:77度 侵删)
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