REITOWIN | 盈睿日签：
合生创展拟收购恒大物业约51%股份，获恒大物业控股权，交易金额或超过400亿港元。
2021-10-04
10月4日，根据媒体引述知情人士透露，合生创展拟收购恒大物业约51%股份，获恒大物业控股权，交易金额或超过400亿港元。
传合生创展超400亿港元获恒大物业控股权
10月4日，根据媒体引述知情人士透露，合生创展拟收购恒大物业约51%股份，获恒大物业控股权，交易金额或超过400亿港元。
中国恒大、恒大物业及合生创展今早均停牌。
合生创展表示，该股停牌，涉及收购一家联交所上市公司的股份，及与此有关的一项公司可能要根据香港收购及合并守则而对目标公司的股份提出的强制要约。
此前爆料中，恒大的买家传闻为万科、碧桂园和深圳地铁。
万科对此没有明确表示。
碧桂园对此表示，此前有过接触。然而业内人士并不看好碧桂园服务并购恒大物业，毕竟这二者太过相似。
然而传因为价格问题，这几家都暂时退出了。
据悉，恒大物业今年估值一路走低，从2000亿港元下降到发稿前的553亿。此前有人提过，依据恒大物业地规模、底色，大约要卖个200~300亿港元。
交易金额或超过400亿港元获取恒大物业51%的股权。此意味着恒大物业整体估值超800亿港元。
关于合生创展
合生创展是1992年，广东的朱孟依和朋友一起创立的，仅用了六年时间，在港交所上市。
合生创展定位于中高档大型住宅地产物业，发展重心一直盘踞在珠三角、长三角、环渤海等核心经济区域，广州、上海、北京及天津成为了其的核心基地。
今年在“三道红线”的压力下，可以说是房企们普遍难过的一年。然而合生创展以“剔除预收款后的资产负债率为63%，净负债率为66%，现金短债比为1.45”保持三线全绿，资金负债低，现金流充裕。
今年半年报中，显示营业收入为160.74亿港元，同比增长49.71%；毛利约为101.25亿港元，同比增长41.69%。
其旗下物业合生活，已进军了30多个城市，服务200多个项目，也是一家在管面积超过1亿平方米的top级物业，服务了超过100万户家庭。
如果合生创展这次可以成功收购恒大物业，加上恒大物业总目前的在管面积约4.5亿平方米，很可能将会成为一家在管面积近6亿平方米的top物企。
合生创展此次收购，将有两个可能：
一是合生活从核心区域下沉到三四线城市，挖掘下沉市场的机会；
二是大鱼吞掉5倍于己的大鱼，能否以优质项目带来增益，是个未知数。
(文章来源：观点地产、日新网Pro 侵删)
版权与免责声明：
凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的，如转载稿涉及版权问题，请作者联系我们。
了解更多品牌信息
招商加盟，轻松积累财富
河北·石家庄·长安 181****8208 成功获取了预算
北京·北京·东城 136****4600 成功获取了预算
北京·北京·东城 139****8431 成功获取了预算
北京·北京·东城 166****5858 成功获取了预算
北京·北京·东城 138****0110 成功获取了预算
江苏·常州·天宁 186****1606 成功获取了预算
江苏·常州·天宁 158****0492 成功获取了预算
广东·汕尾·陆丰 131****8857 成功获取了预算
山东·枣庄·滕州 186****2867 成功获取了预算
陕西·西安·雁塔 132****1769 成功获取了预算
江苏·淮安·清江浦 180****3856 成功获取了预算
江苏·淮安·清江浦 180****3816 成功获取了预算
新疆·喀什·疏勒 155****0158 成功获取了预算
山东·德州·宁津 135****7966 成功获取了预算
江苏·无锡·江阴 159****2470 成功获取了预算
贵州·遵义·余庆 181****0119 成功获取了预算
云南·大理·宾川 183****1389 成功获取了预算
辽宁·大连·甘井子 159****8295 成功获取了预算
贵州·毕节·大方 152****5547 成功获取了预算
山西·朔州·朔城 139****8491 成功获取了预算
北京·北京·东城 134****6599 成功获取了预算
甘肃·兰州·城关 151****5290 成功获取了预算
湖北·武汉·江岸 150****3416 成功获取了预算
安徽·亳州·谯城 189****7818 成功获取了预算
山东·聊城·东昌府 159****5199 成功获取了预算
贵州·遵义·红花岗 153****8288 成功获取了预算
山东·烟台·芝罘 130****0082 成功获取了预算
福建·福州·鼓楼 182****7977 成功获取了预算
安徽·亳州·谯城 173****2527 成功获取了预算
四川·广元·利州 181****4407 成功获取了预算
筑梦新时代，九牧林孝发的商业理想和家国情怀
假冒“hansgrohe”，两公司被罚款65万元
低能耗门窗产品如何从源头品控？皇派门窗绘就高质量低碳发展蓝图
加盟卡丽欧阳台事业,分分钟实现百万纯利
585亿！欧派姚良松蝉联胡润百富榜家具首富！建材家居28人上榜！
整装是风口，装企是入口！业之峰决战新零售
智能还是智障？智能家居配置率达84.2%，体验感却如此差强人意？
PPG再任命一名女高管，曾在迪古里拉任职
维意定制欧阳熙18年追光路——以心为意，向光而行
电力供应不足！广西地区板材企业大面积停产限产！
跑通大家居模式的高手，都把这五点做好了！
快讯 | 索菲亚宣布与邓伦解除合作关系
什么情况？红星美凯龙陷【债绩双困】迷局！
上半年全国建材家居市场顶住重重压力，发展极具韧性
广州建博会即将启幕，艺术涂料产业联盟将惊艳“首秀”
全面颠覆！卡诺亚新门店SI系统缔造新一代沉浸体验式旗舰空间
【微家居早报】2022年8月21日 星期六
中建八局径吴东路项目喜获业主表扬信
海虹老人首次跻身全国15强，中国区去年营收大增超20%
家电政策端持续释放利好 2022家电行业增长分析
