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数据出人意料,这个家居卖场悄然崛起?

时间:2021-12-06 15:44:58 类型:全屋定制 浏览量:

近,网上出现一则有关弘阳家居的信息,晒出了近年来的经营数据,相当漂亮,多家网站与自媒体都有发布,一时引发行业关注。

弘阳家居的背后站着弘阳商业,在国内商业地产企业里排名靠前,涉足购物中心、家居建材、社区商业、酒店等。

在家居线里,主要有弘阳家居、弘阳家居博览中心、家FUN等。

据官微信息,弘阳家居已在江苏、安徽、华北布局门店,南京属于大本营,大概有5个商场。

其次是淮北、滁州、徐州、无锡、南通、芜湖、蚌埠、焦作、青岛、天津、商丘等地开店,其中部分在筹备中。

同时在南京建有南京装饰城,经营面积高达120万平方米,拥有近3000家商场,集批发、零售、集散、办公、物流等为一体。

在这些公开的信息里,又有一些新的动态披露,据简单梳理,大概如下:

数据出人意料,这个家居卖场悄然崛起?

1)全国共开发运营23个项目(含筹建),以南京为基础,辐射无锡、南通、连云港、天津、青岛等15座城,总持有体量近400万平,年销售额近300亿元,年服务消费者1.8亿人次。

2020年里的信息显示,弘阳家居以“长三角”、“京津冀”、“大湾区”、“一带一路”作为发展基地,旗下拥有200万方+、近20个项目,布局11座墩布。

2)2020年商场服务满意度高达93%。

3)通过数据化运营打造“智慧商场”,实现99.81%的商铺出租率、40%年销售增长率、29%年客流增长率。

4)依托弘阳商业孕育出“双MALL+游乐演艺”产城融合的模式,将购物中心、家居建材、主题游乐、星级酒店融为一体。

5)对潜在用户进行分类,并开发针对性的服务,如新房客群推家居设计与服务中心、小区样板间、装修套餐;针对局装用户推专属爆款、空间套餐;针对旧改则直接引入中介大数据。

6)推行六大服务承诺,包括家装无增项,一口价;装修资金100%弘阳监管;品质把控弘阳负责;支持点评付费;确保商场经营品牌,品质保障;施工装饰队伍经弘阳家居严苛认证等。

7)孵化互联网家装“家Fun”平台,,营收超10亿,整合地产、设计师、品牌服务商、品牌家居等资源,为用户提供一站式置家服务。

从公开信息来看,弘阳正在推动连锁版图的扩大,策略跟几家上市龙头商场一致,直营+委管的双驱动模式,比如已经在滁州、睢宁、溧水等处落地。

数据出人意料,这个家居卖场悄然崛起?

客观来讲,我们提到家居卖场,一般都是富森美、红星美凯龙、居然之家等,毕竟是上市公司,加之毕竟重视品牌的运营与维护,或多或少总能给外界更硬核的印象。

不过,在庞大的家居流通市场上,确实还有一些非常强的角色,这次弘阳家居晒出的数据,让人刮目相看。

除了业绩数据外,在弘阳公开的信息里,我们发现了一些值得关注的点:

一是弘阳在推行数据分析,力图打造智慧商场,比如会研究商圈客群、分析客流、会员运营等,还想着撬动小区客户,实现批量客户需求获取。

如果真能做到这些,可以说经营理念上是跑在了前沿。

毕竟很多商场只是在概念上想到了数字化、数据化,也想精细化运营提升效能,事实上没有几家能做到。

哪怕是进场顾客与成交业主的客户系统,普遍都没有建立起来。

二是作为线下商场,开始重视起线上流量,比如推行“弘人计划”、“社群KOC”、“促销官”等带货领袖。

这种做法目前已有富森美、红星美凯龙等龙头企业在布局,弘阳也看到了机会,并没有忽视。

不过,在线上流量池的建设成效方面,比如电商、短视频、自媒体、点评分享类社交媒体等渠道上,弘阳还有比较大的提升空间。

三是对服务给予了重视,比如明确了消费者满意度的数据;设立客诉处理费用专项预算、用户服务部设立客诉备用金、给予先行赔付权限等,至少在策略上提出了思路,一旦落实到位,自然对竞争力的培育会有帮助。

我们认为,对家居企业来讲,其实对任何行业来讲,把服务做好、做到极致、做出口碑,始终都是正确的做法。

四是通过营销IP活动聚合C端流量,较早认识到了平台流量的重要性,比如万人嗨购节、弘天团-家居购物节等三场大促,2019年累计销售近6亿元。

而且还在探索社区型小区,打造“弘阳家居·设计体验空间站”,经营小五金、设计咨询、活动推介等,提前锁客。

而且2019年时探索联动营销,比如95折的弘钻卡,多品牌联盟,顾客可凭卡参加教育培训、餐饮折扣等多项服务,增强家居项目与购物中心项目之间的联动。

近两年比较流行的“家居商场切入装修业务”的做法,弘阳家居也有涉足,比如家FUN就是2019年成立的装修平台,主要是整合设计师、品牌服务商、品牌家居、品牌建材等资源,专注于整装套餐、软装套餐服务。

来自官网的信息提到,整装套餐90天标准施工周期,选择国内的知名施工服务商、主辅材,工艺工法标准化,并通过星级点评机制支付工程款项。而软装套餐,也是选择国内的品牌家居。

此外,弘阳专门开了家居设计与服务中心,并针对新房、老房、二手房等都有自己的产品策略,比如:

面向新开盘小区,以弘阳小店、小区样板间、免费设计、装修套餐等作为抓手;面向局部装修,则通过专属爆款、空间套餐等增强吸引力。

2020年初的时候,弘阳家居曾推出“设享新家”全装项目,利用线上推出多套硬装、全装套餐,可以免费设计,一口价送全屋精保洁及空气检测治理服务。

不过,装修平台业务的情况,尚无更具体的数据。

我们注意到,这家卖场其实保持了较高的活跃度,比如弘阳家居集团号、弘阳商业集团等企业自媒体上,都有持续发布公司经营信息,这是非常难得的。

在高饱和度的家居流通市场上,赢家通吃的局面正在形成,竞争将从以前的“上中下赛马混战”变成“高手正面交锋”,弘阳家居正在想办法多方面提升自己的优势。

(文章来源:大材研究   侵删)

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