PART 1
4月精装修市场开盘同比下滑 环比收窄
2022年开年，“救市”成为房地产行业的热词，甚至将会成为年度重心，贯穿2022一整年。1-4月，全国房地产开发投资进一步下滑2.7%，住宅投资下滑2.1%，房屋新开工面积下滑26.3%，住宅新开工面积下降28.4%；销售端来看，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%；其中，住宅销售面积下降25.4%；商品房销售额37789亿元，下降29.5%；其中，住宅销售额下降32.2%。
一季度整体楼市受到21年楼市效应影响，销售市场持续下行，开盘量极低，仅有74.6万套，同比降幅58.9%。根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，1-4月精装修市场新开盘项目490个，开盘规模37.41万套，其中4月新开盘12.26万套，环比开盘量虽有回升，但仍处于相对低位。
PART 2
智能家居虽规模随大盘下滑、但配置率持续增长
在精装大盘整体下滑的大背景下，各部品配套规模均出现不同程度的下降，包括智能家居各部品。
根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2022年1-4月精装修市场智能门锁配套规模30.37万套，同比下滑43.5%；智能开关配套规模7.43万套，同比下滑35.7%；智能家居系统配套规模4.47万套，同比下滑36.2%。
但从配置率来看，智能家居各部品配置率均出现不同程度的上升，其中智能门锁配置率达81.2%，较2021年提升7.1个百分点；智能开关配置率19.9%，较2021年提升5个百分点；智能家居系统配置率12%，较2021年提升2.4个百分点。
PART 3
预计下半年精装市场回升 智能家居实现逆势高增
2022年以来，超过120个省市发布优化调整房地产政策近300次，涉及放松限购/限贷/限售、多孩家庭住宅支持、调整公积金政策、降低交易税费、落户引进人才、发放购房补贴等，激活房地产市场。
5月全国稳住经济大盘电视电话会议也进一步释放出强烈的撑地产信号，从去杠杆到稳杠杆，全面落实政治局会议的两个“支持”，促进房地产市场平稳健康发展。政策调控一般存在一定时滞效性，因此预计下半年开始，各种救市政策效应将开始逐渐显现，销售市场相对恢复，精装市场也将开始回归稳定状态，开盘量慢慢回升，终到达市场集中放量期。
预计2022年精装总体规模将达到290万套，各部品中除标配部品随大盘水涨船高，舒适、智能类增值部品将成为年度增长重心，配套规模及配套率实现双升。
Q2开始，智能开关及智能家居系统将逆势回升，智能家居系统将实现55.2%的增长，三四季度各部品的规模均将持续提升。
预计2022年，智能门锁配套规模将达到218.6万套，同比增长3.1%，配置率达75.3%；智能开关配套规模为57.5万套，同比增长34.6%，配置率19.8%；智能家居系统配套规模42.7万套，同比增长55.3%，配置率达14.7%。
(文章来源：智家网 侵删)
版权与免责声明：
凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的，如转载稿涉及版权问题，请作者联系我们。
了解更多品牌信息
招商加盟，轻松积累财富
河北·石家庄·长安 181****8208 成功获取了预算
北京·北京·东城 136****4600 成功获取了预算
北京·北京·东城 139****8431 成功获取了预算
北京·北京·东城 166****5858 成功获取了预算
北京·北京·东城 138****0110 成功获取了预算
江苏·常州·天宁 186****1606 成功获取了预算
江苏·常州·天宁 158****0492 成功获取了预算
广东·汕尾·陆丰 131****8857 成功获取了预算
山东·枣庄·滕州 186****2867 成功获取了预算
陕西·西安·雁塔 132****1769 成功获取了预算
江苏·淮安·清江浦 180****3856 成功获取了预算
江苏·淮安·清江浦 180****3816 成功获取了预算
新疆·喀什·疏勒 155****0158 成功获取了预算
山东·德州·宁津 135****7966 成功获取了预算
江苏·无锡·江阴 159****2470 成功获取了预算
贵州·遵义·余庆 181****0119 成功获取了预算
云南·大理·宾川 183****1389 成功获取了预算
辽宁·大连·甘井子 159****8295 成功获取了预算
贵州·毕节·大方 152****5547 成功获取了预算
山西·朔州·朔城 139****8491 成功获取了预算
北京·北京·东城 134****6599 成功获取了预算
甘肃·兰州·城关 151****5290 成功获取了预算
湖北·武汉·江岸 150****3416 成功获取了预算
安徽·亳州·谯城 189****7818 成功获取了预算
山东·聊城·东昌府 159****5199 成功获取了预算
贵州·遵义·红花岗 153****8288 成功获取了预算
山东·烟台·芝罘 130****0082 成功获取了预算
福建·福州·鼓楼 182****7977 成功获取了预算
安徽·亳州·谯城 173****2527 成功获取了预算
四川·广元·利州 181****4407 成功获取了预算
软装经销商寻路记：练内功、扩品类、拓渠道！
2021年家电行业上市企业股价涨跌排行榜出炉，有人欢喜有人忧
北新建材三棵树嘉宝莉巴德士巴德富上榜《中国500具价值品牌》，品牌总价值超1800亿元
火爆！越南大家具国际贸易展今日开幕！
三大关键词解码“三十而立”的大宝化工
海虹老人与南通中远克莱芬达成绿色可持续发展战略合作
从卧室健康空气入手，定制家居行业的一大创举！
CBD品建会 | 实力出众，颜值超高，瓷砖岩板乘风而来！
认清自己，乐观进取，沉下心来，低头赶路 惠州市家具行业协会2022新年献词
应大众需求而生-雷哲门窗，极简即生活
森源家具连续2年虚报业绩被罚！
家居行业智能化转变：箭牌家居建立一站式智慧空间解决方案
湖北赤壁红星美凯龙涨租，商户集体歇业抗议！
这才是鲍杰军、丁同文辞任帝欧董事的真正原因！
【微家居早报】2022年9月30日 星期五
国家市场监督管理总局：2021年抽检31批燃气具不合格！多家企业两次抽检均不合格
官方赞助2021鹿寨中渡古镇半程马拉松赛，大自然家居助力健康中国
【微家居早报】2022年9月20日 星期二
整装之战步入新阶段，各大家居企业如何争霸？
上市不易，2021 IPO败北2022能否涅槃重生？以CBD、华南装饰、朗斯家居为例
