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近年来，家居卖场线下流量遭遇挑战，自然客流严重下滑，进店率越来越低。据陶城君不完全统计，今年已有多地建材家居卖场发布撤场、闭店通知。
作为家居卖场巨头，红星美凯龙、居然之家上半年营收、净利润也都出现不同程度的下跌。
面对每况愈下的市场环境，家居卖场正持续探索新业态、新赛道。此外，疫情下，不少家居卖场为租户减免租金，支持商户及家居建材行业的持续发展，以助力商户平稳经营。
01.
亏损严重、经营压力陡增
多家卖场闭店、撤场
10月10日，位于陕西省咸阳市秦都区的红星美凯龙全球家居生活广场(简称“红星美凯龙咸阳人民路商场”)宣布正式闭店。
据悉，红星美凯龙咸阳人民路商场于2017年12月23日开业，迄今已有5年的时间。该商场采用红星美凯龙第七代家居mall模式，总面积5万平方米，分为地上5层、地下两层，汇聚全国一线建材、家居名品。
根据闭店公告，由于委托方咸阳金方圆商业运营管理有限公司根据市场经营环境变化及区域规划调整，终止与红星美凯龙的委托经营管理关系。
除了红星美凯龙之外，据不完全统计，今年已有多地建材家居卖场宣布闭店。
9月，开业于2004年的浙江宁波日湖华康家具商场宣布于今年12月底正式闭店。关于商场亏损原因，有商户表示，近年来，租金暴涨叠加电商冲击等，传统家具商场的人气明显下滑，一些品牌相继撤场，造成恶性循环，商场的租金收入难以达到预期。
8月，居然之家济南北园店正式发出闭店通知。通知显示，因亏损严重，居然之家北园店决定正式停止营业，撤出济南市场。
7月，阿里巴巴旗下卖场Homearch停止营业，这距其开业不到一年时间。
6月，四川乐山知名家居卖场美巢家居关门撤场，所在物业资产累计拍卖70余次，均流拍。
3月，青岛富尔玛建材广场的商户收到来自商场的闭店通知，要求商家在5月31日到期前搬离。
02.
家居卖场不景气
2大头部企业营业额下跌
近年来，家居卖场线下流量遭遇挑战，自然客流严重下滑，进店率越来越低。每况愈下的市场环境，再加上高昂的租金、无序扩张严重过剩等种种因素，导致各地家居卖场的退租经销商越来越多，空置率越来越高，终关门倒闭的不在少数。
作为家居卖场巨头，红星美凯龙、居然之家上半年营收、净利润都出现不同程度的下跌。
红星美凯龙上半年营收69.57亿元，同比下降7.28%；净利润为10.25亿元，同比下降32.1%。在家居建材店/产业街数量方面，与2021年底的485家相比，截至2022年6月底，红星美凯龙家居建材店/产业街减少至475家，其中自营商场平均出租率也从2021年底的94.1%下降至92.1%。
居然之家上半年营收62.83亿元，同比下降5.21%；净利润为10.50亿元，同比下降5.53%。截至2022年6月底，居然之家在全国经营了427个家居卖场，比2021年底的421家增加6家。
据中国建筑材料流通协会发布的数据显示，8月份全国建材家居景气指数BHI有下降趋势，当月指数为101.02，环比下跌15.00点，同比下跌24.74点。该协会解读称，8月份全国建材家居市场处于传统淡季，同时部分地区疫情出现反复，叠加高温天气等因素影响，全国建材家居市场销售放缓，BHI出现大跌。
03.
多个家居卖场减免租金
国资委传出利好消息
面对每况愈下的市场环境，家居卖场正持续探索新业态、新赛道。目前来看，家居卖场巨头的新探索，主要集中在三个方面：1、对外投资，实现业务上的互补合作；2、涉足装修业务，运营装修公司，实现家居家装一体化；3、自营卖货，拓展全场景品类。
除了自身运营战略、新赛道的探索，疫情下，不少家居卖场为租户减免租金，支持商户及家居建材行业的持续发展，以助力商户平稳经营。
9月27日，四川八益家具城发布通告称，针对今年疫情和高温限电对企业的影响，八益家具城对所有场内商家，免除总共45天的场租费用，家具城用真诚切实的关心与厂商家共渡难关。
9月19日，成都富森美家居股份有限公司发布公告称，为切实履行社会责任，扶持商户经营和发展，拟减免富森美成都各自营商场/市场商户的商铺租金及服务费。
8月26日，红星美凯龙发布关于减免自营商场商户租金及管理费相关事宜的公告，对于符合条件的自营商场相关商户，红星美凯龙拟将减免商户在相关自营商场中的部分租金及管理费。本次减免安排涉及租金及管理费总金额预计对公司营业收入的累计影响不超过人民币5亿元。
此外，相关部门也传出利好消息。国务院国资委日前发出《关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》，要求各中央企业和地方国有企业进一步提高站位，不折不扣将房租减免政策落实到位。
通知提出，要进一步强化政策执行，确保应减快减、应减尽减，明确要求各中央企业要在11月底前全面完成普遍减免3个月租金任务，所在县级行政区域出现疫情中高风险地区后2个月内完成补充减免3个月租金任务。
(文章来源：陶城报 侵删)
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